Achtung: Unsichtbare Gefahren lauern auf Supermarkt-Dächern!

Obwohl die Verkaufsräume von Discountern und Supermärkten meist ebenerdig sind, verfügen viele über umfangreiche Dachstrukturen.

Viele Kunden fragen sich deshalb, was sich unter diesen enormen Dächern verbirgt und ob dieser Raum genutzt wird.

Die Realität ist oft ernüchternd und zugleich etwas besorgniserregend.

Unter den Dächern der Verkaufsstätten ist oft wenig zu finden: Meist handelt es sich um ungenutzten Raum, wie Aufnahmen zeigen. Nur etwas Isolierung, Rohrleitungen oder elektrische Verkabelungen sind dort untergebracht.

Doch warum wird dann nicht auf ein Satteldach verzichtet und stattdessen ein Flachdach verwendet? Es gibt mehrere Gründe:

• Bessere Isoliereigenschaften
• Einfachere Entwässerung bei Regen, was die Langlebigkeit erhöht
• Weniger anfällig für Schneelasten
• Traditionelle Optik passt besser ins Stadtbild

Laut einem Sprecher des Feuerwehrinstituts in Nordrhein-Westfalen handelt es sich bei den Satteldächern auf Discountern um eine „kostengünstige Methode, um eine Dachkonstruktion zu erstellen.“

Diese Bauweise zielt also auf Effizienz ab. Dabei werden sogenannte Nagelplatten verwendet, welche die Holzbalken zusammenfügen – doch genau hier liegt ein gewisses Risiko.

Die Dachstühle von Discountern werden oft mit einer Nagelplattenkonstruktion realisiert, da diese schnell und kostengünstig errichtet ist. Diese Bauweise stand jedoch immer wieder in der Kritik, da sie vor allem in Brandfällen schnell einstürzen kann.

So gab es laut dem Institut der Feuerwehr in Nordrhein-Westfalen zwischen 2000 und 2009 28 Einstürze solcher Dächer. Auch in den letzten Jahren gab es immer wieder Beispiele, in denen diese Konstruktionen mit und ohne Feuer kollabieren:

• 2025: Teileinsturz bei Tedi in Roding
• 2024: Teileinsturz bei Netto in Ratzeburg
• 2017: Einsturz bei Aldi nahe Hannover
• 2017: Einsturz bei Lidl in Nürnberg

„Im Brandfall sind die Sicherheitsreserven sehr gering“, bekräftigt der Sprecher des Instituts der Feuerwehr in Nordrhein-Westfalen. Meist breche so eine Nagelplattenkonstruktion binnen 20 Minuten nach Ausbruch des Feuers ein, wie ein Dokument des Instituts zeigt.

„Wenn man billig baut, ist die Rettung des Gebäudes dann schwieriger für die Feuerwehr“, ergänzt der Sprecher. Ein Inneneinsatz durch die Kräfte findet aufgrund der Einsturzgefahr in der Regel nicht statt.

Wenn es zu einem Feuer im Supermarkt kommt, sollten Sie also unbedingt das Gebäude zügig, aber geordnet verlassen.

Während die großen Satteldach-Aufbauten meist in kleineren Städten zu finden sind, kommen vor allem in größeren Orten häufiger modern anmutende Flachdächer zum Einsatz. Doch auch dabei ist der Raum über den großen Marktflächen ungenutzt.

Schon lange fordern daher Experten immer wieder, den Raum über Supermärkten und Discountern in Großstädten mit Wohnungen zu bebauen, um der Wohnungsnot entgegenzukommen.

Eine Studie aus 2019 von der TU Darmstadt berechnete, dass in Deutschland durch eine solche „Nachverdichtung“ bis zu 400.000 Wohnungen über den Verkaufsflächen von Märkten geschaffen werden könnten.

Allerdings ist das nicht so einfach, da der betriebliche Lärm etwa bei Anlieferung von Gütern die Wohnruhe stark beeinträchtigen könnte.